一、天津有什么特點(diǎn)？

天津第一個特點(diǎn)就是“吃“。特色小吃有:糖礅、大餅雞蛋、茶湯兒、果仁張、崩豆張；特色早點(diǎn)有：煎餅馃子、鍋巴菜、老豆腐、果子、燙面炸糕、糖果子、果篦兒；天津特產(chǎn)有：天津甘栗、天津冬菜、天津大白菜、獨(dú)流老醋、狗不理包……舉不勝舉。第二個特點(diǎn)“玩”。市內(nèi)有水上公園，動物園，兒童樂園，北寧公園……周邊有薊縣盤山，府君山地址公園，滑雪場……

天津特點(diǎn)應(yīng)該是不大不小，都能吃飽。早上能吃好，中午能吃飽，晚上吃水餃。夏天熱大爺海河泡澡，冬天冷大浴池搓泥泡澡。左右好分，東南西北不好找。貴有狗不理，賤有二姐包。大學(xué)天大南開是二老，理工師范中醫(yī)藥。工作好找，工資不高，只為養(yǎng)老。年輕人說哪都不去還是天津好，要在家里待到老！

二、一千萬資產(chǎn)在天津是什么水平？

不算房產(chǎn)和固定資產(chǎn)：屬于中上等水平；如果算上房產(chǎn)，那就是中下水平而已。

個人觀點(diǎn)，我是以北京為例的，因?yàn)樵诒本┚褪沁@樣：如果你在北京有房子，并且還有一千萬資產(chǎn)包括銀行，證券、股權(quán)、保險(xiǎn)等這些就是中上等，是屬于富裕水平的；如果加在北京的房子總一千萬，那就是普通老百姓。

天津的房子現(xiàn)在也限購，這二年價(jià)格漲的，而且很多在北京購房子后，無法落戶的，為了孩子高考等原因，也都大量的去天津購房，我身邊有大量的鄰居是這樣的，所以在天津資產(chǎn)一千萬，也只能說是中等水平。

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今日頭條孫洪鶴，創(chuàng)業(yè)教育、品牌營銷專家、創(chuàng)投專家《創(chuàng)業(yè)五部寶典》主編，互聯(lián)網(wǎng)暢銷著作〈風(fēng)口〉聯(lián)合主編，知名策劃人，更多的實(shí)戰(zhàn)分享請關(guān)注我今日頭條動態(tài)，也歡迎大家私下交流，如若認(rèn)同請幫忙分享轉(zhuǎn)發(fā)

別理裝b的，有千萬資產(chǎn)別說天津了，北京也能算中等。在咱們天津，算上房千萬也是中上。千萬資產(chǎn)什么概念，以一個市區(qū)普通家庭來說，600萬的房沒有貸款，還有400w+的可支配資金～怎么都是舒適的。

三、天津簡稱“津”，津的本義是什么？

要想弄明白“津”的本義就要先弄明白津的字形會意和讀音來源。津（謹(jǐn)）是由水“氵”和聿會意而成的字?！般摺敝杆@里江河；下面分析下“聿”的本義，知道“聿”的本義，就容易理解“津”的本義。

聿（馭或語yù）從聿的甲骨文和金文看，是手握書寫工具，刻錄記事符號的過程。當(dāng)時書寫都是將文字刻錄在甲骨或青銅器上，不可能用竹和毛做的筆，到篆書開始用軟體筆（毛筆）開始。隸變楷化后，聿是由“彐”、豎“丨”和“二”組成的字。“彐”指示手握持書寫工具（毛筆）的中間；“丨”表示書寫用的毛筆；“二”表示天地、陰陽、上下等。這里指示聿可記錄天地之間的萬事萬物以及行為規(guī)范。借“馭”聲寓意用手駕馭筆來書寫春秋；或借“語”聲表示聿可以記錄語言。聿為筆的本字,秦以后始加竹作筆。聿是漢字的部首之一，如律、肆、肇、肄等。

在這里是以“手持筆桿揮動寫字”為參照，表示手持撐船篙劃船。撐船渡河如寫字，要心中有數(shù)，要掌握水流速度、水流方向，以及船的承載能力等。借“謹(jǐn)”聲表示劃船渡河要思考嚴(yán)密謹(jǐn)慎通過。所以，津的本義為計(jì)劃周密謹(jǐn)慎渡河的過程。引申1.渡口；2.過渡；3.唾液（渡口有吞吐貨物的功能，故借以表示口液）；4.潤澤；5.橋梁。

渡口，天子渡河的地方。傳說當(dāng)年燕王朱棣曾在此渡河掃北，后來設(shè)置衛(wèi)所。

四、天津房價(jià)還能漲嗎？

作為一個財(cái)經(jīng)工作者，我覺得天津的房價(jià)漲上是肯定的，只上看漲的幅度到底有多高而已。

從準(zhǔn)一線城市的位置及準(zhǔn)地位看，天津目前的房價(jià)不算高。2017年從1月份的每平米23290元下跌到12月份的每平米22205元；2018年1月天津房價(jià)從每平米的21899元上漲到22197元，這是在嚴(yán)厲調(diào)控態(tài)勢下有所企穩(wěn)的表現(xiàn)。而天津這個房價(jià)水平與北上廣深及其他準(zhǔn)一線城市相對，確實(shí)不算高，從這個因素看，天津房價(jià)上漲也應(yīng)在情理之中。

而且，天津作為我國北方一個重要直轄市，工業(yè)、商業(yè)及其他方面都處于相對發(fā)展水平，經(jīng)濟(jì)總量都不錯，2017年天津市GDP達(dá)18595億元，居民人均可支配收入為37022元，2018年天津市GDP有望超過20000億元，居民人均可支配收入可超過40000元。這些高的可支配收入，還可支撐房價(jià)上漲。

并且從未來看，天津市涌入的人口未來還有所增長，推動房價(jià)上漲的動力依然存在。目前房價(jià)處于回落狀態(tài)只是受嚴(yán)調(diào)控影響，未來調(diào)控政策有所放、加上經(jīng)濟(jì)增長導(dǎo)致貨幣投資增加及通貨膨脹，天津市房價(jià)上漲也是大概率事件。

2019年預(yù)計(jì)會微漲。主要原因是：

1、對于各城市樓市走向，基本原則是一線看供應(yīng)，二線看人口，三四線看貨幣化政策；

2、看人口：從天津近幾年房價(jià)走向來看，2018年經(jīng)過各種人才走進(jìn)政策后，房價(jià)開始回調(diào)上漲，2019年全國大基調(diào)是穩(wěn)，所以天津今年房價(jià)應(yīng)該小幅微漲（主要原因是2018年落戶人口的房產(chǎn)購買），關(guān)于京津冀政策、人口政策可能2019年不會有太多大動作（一休叔斗膽再預(yù)判下政策哈?。?/p>

3、看市場供需：2018年，天津房地產(chǎn)市場經(jīng)歷長達(dá)6個月的停工后，住宅開始放量后，天津市場的銷供比降到0.67；值得對比的數(shù)字是2016和2017年為1.75和0.92，也就是說2018年后供應(yīng)的房子要遠(yuǎn)比賣的房子多！

4、看市場庫存：2018年也是個轉(zhuǎn)折點(diǎn)，天津整個市場庫存持續(xù)高增，2018年12月統(tǒng)計(jì)的數(shù)據(jù)是，住宅庫存量是1790萬平，要知道市場最難的2014年，天津的庫存才是2346萬。現(xiàn)在的這個住宅庫存量，清完的周期是16個月，2016年和2017年是10個月和11個月。

天津的所有區(qū)中，濱海新區(qū)、寶坻和武清的庫存最高。

5、建議：

①如果你是想投資的：這幾年還是乖乖的吧，房住不炒還是大思路，天津也不是最適合之地；

②如果你是自住的：看準(zhǔn)自己喜歡的區(qū)域，喜歡的項(xiàng)目，喜歡的戶型，喜歡的工作和居住距離，那就可以著手準(zhǔn)備，認(rèn)真看項(xiàng)目了。不過入手時間，現(xiàn)在還不是最優(yōu)。

五、天津戶口到底有什么好處？

我是南方人，因?yàn)閻廴撕⒆拥膽艨谠谔旖颍D(zhuǎn)業(yè)時名正言順，輕而易舉就落戶天津。辦手續(xù)就一個上午搞定。

1，收入。我的退役金是軍轉(zhuǎn)辦發(fā)的。應(yīng)該是國家專用資金。天津工資比北京上海低很多，應(yīng)該是北京上海的一半左右。那么，我的退役金就算比較高的了。愛人退休了，每個月就3000。幸虧天津物價(jià)要比北京上海低，我想，房價(jià)菜價(jià)等等也應(yīng)該是北京上海的一半。這樣比較，還是在天津好。

2，醫(yī)保。醫(yī)保是個大頭。天津人幾乎人人都有醫(yī)保。孩子不太愿意上班，自己交社保醫(yī)保一個月也就1000出頭。醫(yī)保有5500元，800門檻費(fèi)，報(bào)銷75%到80%?；ㄍ?500元，還有2000元額度，可以報(bào)銷50%.住院門檻費(fèi)1100元，報(bào)銷90%。明顯，在天津，生病以后又保障。

3，和善。天津人相對于其他地方人，一點(diǎn)都不排外。你如果在路上，聽一個五大三粗的人說，農(nóng)村老坦，我打你。你別吭氣，他也不當(dāng)真。如果你在中山門，有個人大呼：媽的，誰也別吹牛逼，中山門是我的。你也別吭氣，默默離開，他大概和郭德綱一樣，說相聲呢。

天津人最好的是孝順。我在病房，沒有見過對老人不管不顧的。我想，最大的原因應(yīng)該是老人有退休金和醫(yī)保。

4，污染。唯一難以忍受的是污染。呆了幾年，受到慢性鼻炎時刻折磨。慢性鼻炎治不好，當(dāng)然也不會要命，怕就怕哪天從身體里查出一個玩意，說是癌癥，從此就開始痛苦。因此，現(xiàn)在就認(rèn)真考慮到哪里養(yǎng)老。局限于醫(yī)?？刂疲荒茈x開天津，

這幾年天津不錯了。我來天津30年，前十幾年是沙塵暴，得益于內(nèi)蒙古治理沙漠，退牧還草，一夜之間沙塵暴絕跡。后十幾年是霧霾，得益于煤改氣和關(guān)停工廠，霧霾一夜之間消失。雖然驚險(xiǎn)刺激，可是我受不了了，我不想玩了。我想是不是到薊縣山區(qū)去隱居。看看地圖，不知道馬伸橋怎么樣。

回答問題需要官方點(diǎn)贊評論:@二成子 :平臺好，機(jī)遇大，能遇到更高層的的人，見到更多沒見過的事，低保政策。考學(xué)問題，因?yàn)樘旖蚴兄陛犑?，跟河北省一個等級，總?cè)藬?shù)少，所以高考分?jǐn)?shù)線會很低，較河北省說，在天津的考生，比河北的考生分?jǐn)?shù)線會低100分左右。需要正確評論，和點(diǎn)贊別忘了關(guān)注