一、合肥的發(fā)展前景怎么樣？

合肥的發(fā)展前景，肯定會越來越好；科技的進(jìn)步，人才戰(zhàn)略的引進(jìn)，加上重點(diǎn)項目的建設(shè)和開發(fā)，合肥未來會打造成為一座具有國際化的科技之城：

合肥綜合性國家科學(xué)中心正在穩(wěn)步推進(jìn)階段，合肥綜合性國家科學(xué)中心預(yù)計將于2020年基本建成，2030年成為國際一流水平、面向國內(nèi)外開放的綜合性國家科學(xué)中心，為我國科技長遠(yuǎn)發(fā)展和創(chuàng)新型國家建設(shè)提供有力支撐；

合肥高鐵南站，合肥軌道交通建設(shè)，合肥空港建設(shè)等等項目的落地，都預(yù)示著合肥的經(jīng)濟(jì)朝著更好的方向發(fā)展；交通建設(shè)的便捷性，加上對周邊區(qū)域的發(fā)展和建設(shè)，讓合肥的交通變得四通八達(dá)；目前，合肥到北京時間縮短在4小時之內(nèi)，到上海，到武漢，未來到香港，高鐵項目的發(fā)展，帶動了合肥經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展；

即將在本月召開的世界制造業(yè)大會和徽商大會，會讓世界看到一個全新的合肥城市面貌；合肥，正在一步一步崛起，發(fā)展自己。

看從什么維度來回答了，安徽省內(nèi)，肯定前景遠(yuǎn)大，畢竟是省會城市，各方面支持力度很大，人才集中。從國內(nèi)看，合肥只是一個二線城市，發(fā)展?jié)摿σ话?，但是隨著更多人從一線城市碰的頭破血流，必然會回到家鄉(xiāng)

二、現(xiàn)在合肥的發(fā)展怎么樣？

作為安徽省省會城市的合肥，從一個名不見經(jīng)轉(zhuǎn)的江淮小城，發(fā)展成為長三角世界級城市群副中心和一帶一路重要的節(jié)點(diǎn)城市，可以說是一個奇跡。

個人認(rèn)為，安徽省傾全省之力打造合肥，也是無奈之舉，放眼整個安徽省，能稱的上大城市的僅僅合肥一城而已。號稱安徽雙核的蕪湖市，雖然是安徽省第二大城市，但和合肥相比，相差太大，其他地級市發(fā)展更不能和合肥相提并論，所以，合肥代表的是整個安徽省的形象。

合肥現(xiàn)在可以說是中國發(fā)展最快的省會城市之一，2017年經(jīng)濟(jì)總量GDP達(dá)到了7191億元，同比增長8.8%，人口規(guī)模達(dá)到947萬人，全國排名第25位。2018年5月全國城市最新排名，合肥位列全國30個二線城市第四位。

就以上的數(shù)據(jù)，可見合肥的發(fā)展規(guī)模和前景是多么的廣闊。綜合性國家科研中心的成立，全國來說，只有北京上海和合肥獲此殊榮，合肥已經(jīng)占領(lǐng)了科技發(fā)展的戰(zhàn)略高地。

現(xiàn)在的合肥，經(jīng)歷過了城市空間拓展

展，交通樞紐建設(shè)，產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)升級，創(chuàng)新平臺打造，內(nèi)陸開放高地，全面深化改革等等，敏銳的搶抓了機(jī)遇，實(shí)現(xiàn)了對其他省會城市的彎道超車。

合肥交通越來越發(fā)達(dá)，其境內(nèi)米字型高鐵線路網(wǎng)即將形成，再加上高速公路，機(jī)場，地鐵線路等等，成就了合肥國家交通樞紐新貴殊榮。

未來合肥的發(fā)展，將逐步像國際大都市方向邁進(jìn)！

希望我的回答能給題主作為參考。

1、地理位置：合肥處于華東地區(qū)，江淮之間，總面積11445.1平方公里，城市建成面積428平方公里，離上海約2.5小時車程，地理位置優(yōu)越

2，生活水平：合肥生活水平處于中等，月均收入約4k+，房價均價約2w+，在合肥月收入在1w，可以過的比較滋潤。

3，科教實(shí)力：合肥有中科大，合工大等高校，在全省遙遙領(lǐng)先，教育處于全國中等偏上水平，優(yōu)質(zhì)高中眾多。

4，交通設(shè)施：合肥已經(jīng)建成高鐵南站，基本通全國主要城市，地鐵也在規(guī)劃建設(shè)中，目前通了2條地鐵

總之合肥發(fā)展前景還可以，歡迎來合肥發(fā)展

三、合肥房價大規(guī)模暴跌嗎？

合肥的房價不會大規(guī)模暴跌。但是局部暴漲的房子可能會下調(diào)！新站，瑤海還會緩慢上漲。其他地區(qū)也會存在微降或者微漲。估計會有三年左右的低迷期，最后穩(wěn)定在3萬左右的合肥均價區(qū)間里。

當(dāng)然也會有高位接盤炒房的資金鏈斷裂低價出售。

但是作為一個新二線省會城市，合肥的政府經(jīng)濟(jì)規(guī)劃向好，人口流入多。長期還是看好的。所以合肥房價均價穩(wěn)定在3萬這個區(qū)間是合理的

合肥是安徽省省會，2021年合肥GDP1.1萬億，排名再上一步，位列全國第19位。合肥將會成為安徽省的單核城市，也會逐漸成長為強(qiáng)二線或者弱一線城市。

合肥對安徽省內(nèi)的人口和資源有很強(qiáng)大的虹吸效應(yīng)。

隨著人口的不斷流入，高新產(chǎn)業(yè)的進(jìn)一步布局完成，未來合肥的發(fā)展勢頭將會進(jìn)一步增強(qiáng)，合肥的房價仍會穩(wěn)中有升，整體趨勢仍會上漲，只是無法再現(xiàn)2016年的翻番行情。

另外由于二手房市場供應(yīng)量越來越大，微觀層面，合肥樓市將會出現(xiàn)更大的分化。

2022年1月合肥房價地圖。

2022年1月合肥全市均價為20325元/平，環(huán)比上漲0.07%。

其中主城區(qū)，

政務(wù)區(qū)：39916元/平位列第一；

濱湖新區(qū)：31414元/平位列第二；

高新區(qū)：29668元/平位列第三；

其次是蜀山、經(jīng)開、廬陽、包河、瑤海、新站。

四縣一市：肥西、肥東、長豐、廬江、巢湖。值得注意的是肥西以16465元/平，超過了主城區(qū)的瑤海新站 。

由于統(tǒng)計口徑不一，數(shù)據(jù)能大體真實(shí)反應(yīng)目前合肥樓市格局，有一定的參考意義。

關(guān)注合肥房博士，更多獨(dú)家樓市分析與您分享。

四、合肥作為安徽的省會城市你們覺得它的優(yōu)勢在哪里？

提到合肥，它可謂是一座幸運(yùn)的城市，在新中國成立之前，它一直都不是安徽的政治中心，當(dāng)時的安徽有長江五虎安慶，四大米市之稱的蕪湖，它們的實(shí)力比合肥強(qiáng)得多，但令人意外的是，安徽的省會并不是設(shè)在安慶，也不是蕪湖，而是不起眼的合肥。

合肥居于安徽省的中心地帶，地緣戰(zhàn)略優(yōu)勢明顯，而且在建國后，國內(nèi)局勢還沒有完全穩(wěn)定，合肥最大的優(yōu)勢就是在于它能夠提供一定的戰(zhàn)略緩沖空間，因此被定位為安徽的新省會。在1969年，受國內(nèi)外局勢影響，中國科學(xué)技術(shù)大學(xué)搬遷，這所學(xué)校意外的遷至合肥，可謂又是合肥的一大幸事。如今的中科大對合肥的發(fā)展有著重大作用，如今合肥科技創(chuàng)新實(shí)力比較強(qiáng)，而且被定位為綜合性國家科學(xué)中心，中科大為它加分不少。

自中部崛起戰(zhàn)略實(shí)施以來，安徽開始推行“強(qiáng)省會”戰(zhàn)略，大力發(fā)展省會合肥，因此過去十多年，合肥經(jīng)濟(jì)強(qiáng)勢崛起，GDP分別超過了昆明、南昌、石家莊、長春、沈陽、哈爾濱等省會城市。2018年合肥GDP達(dá)到7822.9億元，穩(wěn)居全省第一，已經(jīng)成為名副其實(shí)的安徽第一大城市。如今的合肥，在長三角的擴(kuò)容下被定位為長三角副中心，等級與南京和杭州同級，合肥也是“中國制造2025”試點(diǎn)示范城市，而且安徽還在打造以合肥為中心的皖江城市群、合肥都市圈，可以說，未來合肥的發(fā)展前景依然廣闊。

合肥的優(yōu)勢在于一個“合”字，因“合”而“肥”，“合”是方法，“肥”是發(fā)展目標(biāo)。合肥一旦離開這個“合”字，便與安徽省的其他地級市一樣了。

1.站在合肥，看向全省，合肥處在安徽省的正中，具有中心優(yōu)勢。

安徽省的地形是南北長、東西短。合肥作為安徽省的省會城市，在東西方向上（橫向）處于正中，優(yōu)勢雖然并不十分明顯；然而在南北方向上（縱向）的優(yōu)勢，不可多得。

在縱向上，安徽省由長江以南地區(qū)（皖南山區(qū)）、淮河以北地區(qū)（淮北地區(qū)）、長江與淮河之間（江淮之間），三個地塊共同構(gòu)成。

如果把安徽省的省會設(shè)在淮北地區(qū)，那么皖南地區(qū)的人，要是到省會辦事，就要跨過長江，跨過淮河，行程數(shù)百公里方可到達(dá)。反之，如果把安徽省的省會設(shè)在皖南山區(qū)，淮北地區(qū)的人到省會辦事，其行程也同樣感覺遙遠(yuǎn)。而把省會設(shè)在合肥，人們就會感到方便太多了。

正是因為合肥具有正中、中心的優(yōu)勢，合肥作為省會，對于全省各地的行政管理容易多了；合肥作為省會城市，對全省各地的經(jīng)濟(jì)輻射和帶動作用，更加便捷了；在文化上，合肥可以兼容沿江江南的徽州文化與沿淮淮北的淮河文化；文化上的兼容，也會帶動和促進(jìn)人們情感上的兼容。

2.站在合肥，看向省外，合肥具有東承、西啟、南聯(lián)、北上的作用。

安徽省屬于我國的中部地區(qū)，合肥作為安徽省的省會，可以向東、南、西、北4個方向舒展胸懷，收攏各種可用資源。

向東，與上海和江、浙，構(gòu)建一體化發(fā)展體系，承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移。

向西，與武漢、重慶、成都、長沙、南昌，共同構(gòu)建發(fā)展體系，形成產(chǎn)業(yè)延伸態(tài)勢。

向南，隨著交通的發(fā)展，與閩、粵、贛、湘等地開展各種交流與合作，學(xué)習(xí)先進(jìn)經(jīng)驗。

向北，與河南、山東、陜西、山西，進(jìn)行產(chǎn)業(yè)延伸與互補(bǔ)，構(gòu)建資源合作利用體系。

說到這里，我的眼前便浮現(xiàn)一個充滿無限希望，生機(jī)勃勃，展翅騰飛的省會城市——合肥。