廣船估值近百億　　除了珠江啤酒外，廣州本地多家公司都位列退二進(jìn)三搬遷企業(yè)名單。《投資快報(bào)》記者獲得一份早期在2010年的廣州退二進(jìn)三企業(yè)名單，其中，被安排在2015年年底前搬遷的大型企業(yè)包括：1 、荔灣區(qū)，廣州鋼鐵企業(yè)集團(tuán)有限公司，芳村白鶴洞；2 、荔灣區(qū)，廣州廣船國(guó)際股份有限公司 ，芳村大道南40號(hào)；3 、荔灣區(qū)，廣州珠江鋼琴集團(tuán)有限公司，花地大道南漁尾西路；4 、海珠區(qū)，廣州市珠江啤酒集團(tuán)有限公司，新港東路磨碟沙。另外，廣州浪奇在金融城老廠區(qū)的地塊也被列入。　　然而，并不是所有榜上有名的企業(yè)其搬遷步調(diào)都一致。近日《投資快報(bào)》記者實(shí)地調(diào)研了廣船國(guó)際，公司方面則表示芳村地塊還沒(méi)有具體的搬遷計(jì)劃，可能要等到一兩年后才搬廠。另?yè)?jù)悉，廣船國(guó)際原計(jì)劃在珠海和中山港口建設(shè)造船基地，因其它多種原因未能成功，從2012年開(kāi)始和中船集團(tuán)洽談收購(gòu)或資產(chǎn)重組的方案，并購(gòu)中船龍穴造船基地?！　V船國(guó)際方面還向《投資快報(bào)》記者透露，在公司完成了在龍穴島造船基地的項(xiàng)目后，再把芳村的老廠搬過(guò)去，然后清空芳村塊地才會(huì)交給政府拍賣?！　?jù)悉，廣船國(guó)際目前在廣州市荔灣區(qū)擁有瀕臨珠江的廠區(qū)面積約50萬(wàn)平方米，其中有2公里海岸線。根據(jù)2011年廣州市《白鵝潭地區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》，公司所在位置及周邊地區(qū)將被規(guī)劃為商務(wù)區(qū)及居住區(qū)。國(guó)信證券研報(bào)早在2010年11月發(fā)表的研報(bào)認(rèn)為，如果用作房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)，每平米土地合理估計(jì)至少為2萬(wàn)元，若按此推算廣船地塊估值約摸100億?！　×硗庖患覀涫懿毮康氖菑V州浪奇。隨著國(guó)際金融城項(xiàng)目的規(guī)劃，廣州浪奇位于國(guó)際金融城老廠區(qū)12萬(wàn)平方米廠房用地處置時(shí)間和方式受到市場(chǎng)關(guān)注。廣州浪奇在今年半年報(bào)中表示，公司正積極推進(jìn)舊廠區(qū)的“退二進(jìn)三”工作。